Hällebäck 538

KollaHem granskar ett fritidshus i Hällebäck på Bokenäs, ett område nära Gullmarn cirka 20 minuter från Uddevalla enligt annonsen. Huset är på 54 kvadratmeter och fördelat på två rum, uppfört 1972. Utgångspriset är 3 200 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 92 % över medianen för hela Uddevalla vid sammanställningen, som bygger på tio annonser och inte speglar slutpriser. Medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 4 642 kr per månad.

Annonsen beskriver en renovering i flera steg: köket sägs vara renoverat 2018, plåtar och vindskivor uppdaterades 2019, och omkring 2020 tillkom altan, markdränering, BDT-avlopp och en luft/luft-värmepump. Solceller och batteri installerades 2022, vilket enligt annonsen ger låga driftkostnader. Tak på hus och gäststuga anges vara från omkring 1999 och tak på utbyggnaden från omkring 1997, alltså årtal som är värt att känna till inför framtida underhåll.

Läget beskrivs som högt beläget på en lugn återvändsgata, med promenadavstånd till bad från klippa, strand och brygga samt möjlighet till båtplats. Annonsen anger omkring tio minuter till färjeläget mot Lysekil och cirka en timmes resa från Göteborgs centrum. Området sägs bestå av en blandning av fritidshus och permanentboende, och huset ska tidvis ha använts som permanentbostad.

Till det praktiska hör en gäststuga och en elbilsladdare enligt annonsen. KollaHem rekommenderar köpare att begära in och läsa underlag som vattenprov och övriga handlingar innan bud, eftersom detaljer om drift och dricksvatten där kan påverka bedömningen av huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.