Kavlanda 310

KollaHem har granskat fritidshuset på Bokenäs i Uddevalla, ett hus från 1955 med 72 kvadratmeter boarea fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 595 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % under medianen för hela staden Uddevalla, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 32 226,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 12 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden kan alltså inte tas som tecken på vad bostaden faktiskt kommer att gå för. En medianavgift per kvadratmeter finns i statistiken, men den är inte direkt tillämplig eftersom detta är en fritidshusfasthet med egen tomt snarare än en bostadsrätt.

Annonsen beskriver ett fint bevarat hus med renoveringar de senaste åren, bland annat ett nytt badrum, samt ett gästhus med dubbla sovplatser och badrum med separat entré. I anslutning till huset finns en snickarbod som enligt annonsen kan göras om till extra sovrum. Tomten anges uppgå till över 3 000 kvadratmeter och rymmer både trädgård, uteplatser och en mindre dunge med skog. Läget beskrivs som lugnt med mest sommarboende grannar, knappt tio minuters promenad från stranden vid Kavlanda badplats och med naturreservatet Kalvön i närheten.

En sak att notera inför visning: annonsen anger att solcellsanläggningen, inklusive batteri och växelriktare, inte ingår i köpet utan ska monteras ner. De som undersöker huset bör därför fråga vad anläggningens borttagning innebär i praktiken, till exempel hur taket eftermonteras. Frågelista och besiktningsprotokoll finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dessa kan redovisas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.