Bäck 119

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Resteröd/restenäs utanför Uddevalla, ett torparställe från år 1900 med 40 kvadratmeter boarea fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 790 000 kr.

Priset är det som främst bör studeras. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 45 % över medianen för hela staden Uddevalla (urval: 10 annonser). Det gäller dock att minnas att medianen utgörs av annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet. Jämförelsen ger ändå en bild: köparen betalar ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt i staden i stort, samtidigt som bostaden är mycket liten i yta.

Annonsen beskriver ett välbevarat hus med faluröd fasad, där detailjer enligt säljtexten sparats och vissa delar renoverats sparsamt medan badrummet sägs hålla modern standard med golvvärme. Tomten rymmer gästhus och förrådsbyggnad, och läget beskrivs som avskilt med utsikt över ängar och skog. Notera att annonsen inte uppgår hur stor tomtens yta är, om gästhuset har en egen bastu, eller om den sparsamma renoveringen avser ytskikt eller konstruktion — frågor som är värda att ställa på visning.

Omkring fem minuter med bil till Saxenhovs badplats och tio minuter till Ljungskile är de närhetsuppgifter som annonsen redovisar. Sammanfattningsvis: en liten, karakteristisk fritidsbostad där priset ligger markant över stadens median, vilket gör att köparen i huvudsak betalar för läget och karaktären snarare än för ytan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.