Vibble Vävaregatan 15

KollaHem har gått igenom villan i Vibble och sätter säljtexten i perspektiv. Huset är en 1,5-plansvilla med källare, uppförd 1957, med 81 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Tomten är enligt annonsen en hörntomt på 1345 kvadratmeter, och där finns garage. Läget beskrivs som lugnt med närhet till livsmedelsbutik och förskola.

Prissättningen är den tydligaste frågetecknen. Utgångspriset är 3 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 43 % över medianpriset för hela staden Gotland. Medianen låg vid sammanställningen, den 7 september 2026, på 30 275,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 122 annonser — alltså begärda priser, inte slutpriser. Att pris per kvadratmeter ligger så högt över medianen för en villa på 81 kvadratmeter är värt att fundera över, inte minst eftersom tomten sannolikt bidrar till värderingen på ett sätt som kvadratmetersjämförelser fångar dåligt.

Säljtexten talar om "stor potential", men preciserar inte vad som skulle behöva göras eller i vilket skick huset är. Varken besiktningsprotokollet eller brandförebyggarnas dokument har gett några verifierade fynd att återge, så köparen får inte här någon bekräftad bild av tekniskt skick eller brandssäkerhet. Texten nämner heller ingen energiklass.

Sammanfattningsvis: en villa från 1957 med källare och generös tomt i Vibble, men med ett utgångspris som ligger markant över stadens median, och utan verifierade fynd från handlingarna att stödja skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.