Vindevägen 2

Det här är en 1,5-plansvilla i Lärbro på Gotland, uppförd 1962, med 75 kvadratmeter boarea, fyra rum och kök och ett utgångspris på 1 300 000 kronor. Annonsen anger dessutom 75 plus 8 kvadratmeter, vilket antas omfatta en bieingående yta utöver den redovisade boytan.

Priset är det mest intressanta med objektet. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter 43 % under medianen för hela staden Gotland, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 30 275,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 122 annonser. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — den visar hur huset står sig i utbudet, inte vad det faktiskt kan komma att byta ägare för. Medianavgiften i samma urval, 4 362 kronor per månad, gäller bostadsrätter och säger inget om en villa.

Annonsen lyfter fram ett badrum som renoverades 2024 och en luft/vattenvärmepump från samma år, liksom att huset värms via vattenburen värme och radiatorer. Vad som menas med att badrummet är "nyrenoverat" och i vilken omfattning renoveringen gjordes framgår inte av underlaget; det är annonsens uppgift, inte något som verifierats i handlingar. Energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år, men ingen energiklass finns redovisad i underlaget.

Vidare beskriver annonsen en hörntomt med altan i sydvästläge, tre sovrum, lekplats och fotbollsplan direkt bakom tomten samt skola, mataffär och bussförbindelser i närheten. Det är rimliga, konkreta förhållanden att beakta vid en visning — men de är uppgifter från säljaren och bör kontrolleras på plats, särskilt för en familj där närheten till skola och lekplats är avgörande.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.