Skogränd 4

Villan på Skogränd 4 i Visby innerstad ligger ute till ett utgångspris på 13 975 000 kr för 87 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen statistik ligger 423 % över medianen för hela staden Gotland, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 30 691,5 kr/m² baserat på 122 annonser. Det rör sig alltså om ett betydligt högre prisläge än vad medianen för staden i stort visar — en skillnad som delvis kan förklaras av läget innanför ringmuren, men som ändå är värd att notera för den som jämför med andra objekt.

Annonsen beskriver en totalrestaurering under åren 2023–2026, med skräddarsydd design och exklusiva materialval. Huset är byggt 2010, vilket betyder att det inte rör sig om ett äldre hus i historisk stil utan en relativt ung byggnad som nu genomgått en omfattande förändring. Att hela projektet pågått fram till 2026 kan vara värt att fråga mäklaren om: är allt fullständigt klart, eller finns återstående moment?

Utemiljön lyfts fram med gårdsrum, bastu och utedusch, och säljaren beskriver en planlösning där kontoret kan fungera som sovrum och tv-rummet som tredje sovrum. Det är alltså en flexibel planlösning snarare än tre separata sovrum i traditionell mening.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om exempelvis energiklass eller driftskostnader kan verifieras. För den som överväger ett köp i det här prisspannet är det en sak att begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.