Lägatan 8A

Dockan, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²

Utgångspris

2 695 000 kr

Avgift 4 174 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 174 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49 m²
kr/m²: 55 000 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 7
Byggår: 2019
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 29 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Lägatan 8A i Malmökvarteren Dockan är en tvåa på 49 kvadratmeter, byggd 2019 och belägen på tredje våningen i ett sjuvåningshus. Utsåljning sker med utgångspris 2 695 000 kr och månatlig avgift på 4 174 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Dockan, sammanställd 2026-09-14 med 23 annonser i urvalet, visar en median för begärt pris på 54 143 kronor per kvadratmeter. Mot den nivån ligger detta objekt omkring 2 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter — en avvikelse som är måttlig, men värd att ha med sig i förhandlingen. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas isär vid tolkning.

Avgiften hamnar också över områdets genomsnitt: KollaHems jämförelse visar 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen i Dockan ligger på 81,13 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Det är ett nivådatum värt att lägga ihop med bostadsrättsföreningens ekonomi, där årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2024 finns att läsa bland handlingarna.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med balkong i västerläge och parkutsikt, uppgifter som inte kan verifieras mot tillgängligt underlag men som kan prövas vid visning. Tre handlingar finns läsda i dokumentöversikten — årsredovisning, stadgar och energideklaration — och av dessa är det energideklarationens primärenergital som gett verifierade siffror till den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvarteret Hallenborg i Malmö
Årsredovisning: 2025

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Lägatan 8A, Dockan, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Dockan eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny