Packhusgatan 27

Limhamns Sjöstad, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 86,5 m²

Utgångspris

3 295 000 kr

Avgift 5 556 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 556 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 86,5 m²
kr/m²: 38 092 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 8
Byggår: 2023
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 29 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Limhamns Sjöstad, en trea på 86,5 kvadratmeter med utgångspris 3 295 000 kronor. Lägenheten är byggd 2023 och ligger i ett åtta våningar högt hus. Enligt annonsen finns en stor uteplats i västläge med utsikt mot vattnet, fransk balkong, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt möjlighet att bygga om till en fyra. Annonsen lyfter också fram egna tvättmöjligheter, hiss och parkeringsgarage.

Priset är gynnsamt i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen: begärt pris per kvadratmeter ligger 7 % under medianen på 41 078 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 5 556 kronor motsvarar 14 % under medianavgiften på 74,61 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Handlingarna omfattar även stadgar från 2025 och årsredovisning för 2024, som båda har lästs men utan ytterligare verifierade fynd att redovisa. En ekonomisk plan finns bland handlingarna men har inte granskats.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris och en avgift som ligger under stadsdelens medianer, en nyproduktion från 2023 och en god energiprestanda enligt deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Packhusgatan 27, Limhamns Sjöstad, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamns Sjöstad eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny