Saarisvägen 14B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 49 kvadratmeter i Malmö-området Midhem, utgiven till ett utgångspris på 1 195 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1938 och innehåller två rum enligt annonsen, som beskriver ett vardagsrum, ett sovrum, kök och badrum. Månadsavgiften är 4 712 kronor, och bostaden har energiklass E.

Priset framstår som rimligt i relation till området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på tio annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 24 517,50 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger en procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det bör dock understrykas att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så de säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot ett punkt att fundera över. Medianavgiften i Midhem låg vid samma sammanställning på 4 049,50 kronor per månad, vilket innebär att den här föreningens avgift ligger 16 procent över medianen. För en bostadsrätt på 49 kvadratmeter är det en skillnad som märks i månadskostnaden över tid, och det kan vara värt att fråga föreningen om vad som ligger bakom — till exempel underhållsbehov eller ekonomiskt läge.

Annonsen målar upp ett ljust och välplanerat hem i ett lugnt område med närhet till grönområden och kommunikationer, men lämnar obevisat huruvida det stämmer. Inga handlingar finns i underlaget, så vi har inte kunnat granska föreningens ekonomi, stadgar eller årsredovisning. Innan bud lämnas bör den som är intresserad begär in dessa dokument och själv ta ställning till både avgiftsnivån och föreningens långsiktiga ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.