Nybohms gränd 4

Villan på Nybohms Gränd 4 i Torshälla ligger mitt i Gamla Stan och består av två byggnader på tomten, enligt annonsen med anor från 1700-talet. Det röda boningshuset har två plan på cirka 147 kvadratmeter med fyra sovrum, kök, vardagsrum, badrum och separat toalett. Det vita huset rymmer kök, bastu med dusch, separat toalett och en övervåning med snedtak och flera sovplatser. Totalt anges bostaden ha åtta rum och en boarea på 237 kvadratmeter. Annonsen nämner också att glaskonstnären Åsa Brandt haft sin verksamhet här, och att en äldre eldstad i det vita huset bevarats från tiden då byggnaden användes som metallgjuteri.

Begärt pris är 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen i stadsdelen Torshälla, som vid sammanställningen den 2026-09-16 var 17 750 kr/m². Urvalet består av fem annonser, och medianen avser begärda priser, inte slutpriser — det är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 224 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Trädgården med uppväxta träd och bärande växter lyfts fram i annonsen som en central del av fastigheten, tillsammans med det centrala men privata läget i Gamla Stan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.