Ett drömboende i absolut toppklass

Villan på Domherrevägen i Odlaren är nybyggd, färdigställd 2021, och erbjuds till försäljning för 16 995 000 kr med 300 kvadratmeter boyta. Det är ett stort och relativt ungt hus, men priset är det som bör uppmärksammas: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 120 % över medianen för hela staden Eskilstuna, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 704,5 kr/m² baserat på 86 annonser. Det rör sig alltså om ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden i stort — medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Annonsen beskriver ett hus med flera plan, ett garage på cirka 300 kvadratmeter med hiss upp till bostaden, samt en separat lägenhetsdel på cirka 27 kvadratmeter med egen entré. Vidare nämns en pool, bergvärme, vattenburen golvvärme och golvkyla i samtliga rum utom WC, samt sju WC totalt. Läget mot golfbanan lyfts fram som en central kvalitet, liksom närheten till Eskilstuna centrum och vägförbindelser mot Västerås och Stockholm.

Det är samtidigt värt att notera att flera av annonsens påståenden — om materialval, komfort och områdets attraktivitet — är mäklarens värderingar snarare än dokumenterade fakta. Endast uppgifter som går att belägga i handlingarna kan verifieras, och i detta fall är de verifierade fynden begränsade till pris- och arealuppgifterna ovan.

Sammanfattningsvis handlar det om en stor, nyligen byggd villa med ovanliga lösningar som garage och gästlägenhet, men med ett utgångspris som ligger klart över stadens median. För den som överväger ett köp är det rimligt att noggrant granska handlingar och jämföra med faktiska slutpriser i området innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.