Vetefältsgatan 17A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Elinegård i Malmö, en fyra rumslägenhet på 90 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2025. Utgångspriset är 3 750 000 kr och månadsavgiften 5 906 kr. Annonsen beskriver en planlösning med fönster åt tre väderstreck, en balkong och en gäst-wc, samt att en parkeringsplats är reserverad för köparen.

Priset låter sig jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Elinelund / Elinegård. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i området på 40 333 kr, baserat på sex annonser och inte på slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen, avrundat till helprocent — alltså en nivå i linje med vad övriga bostäder i stadsdelen begärs för.

Avgiften ger en tydligare avvikelse. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen var vid samma sammanställning 72,61 kr, och den här bostadsrättens avgift per kvadratmeter ligger 10 % under den nivån. För den som värderar den löpande kostnaden är det den jämförelse som är mest konkret, och den talar till bostadens fördel i KollaHems jämförelse.

Vad gäller underlaget finns energideklaration, ekonomisk plan för Brf Bruka och stadgarna från 2025 med i dokumentationen, och samtliga har kunnat läsas. Energideklarationen anger ett primärenergital på 54 kWh/m² och år. Annonsen innehåller ingen uppgift om energiklass, och något sådant värde framgår inte heller av det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.