Carl Herslowsgatan 11C

Hästhagen, Malmö

Bostadsrätt · 2,5 rok · 64,2 m²

Utgångspris

2 875 000 kr

Avgift 5 258 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 5 258 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 64,2 m²
kr/m²: 44 782 kr
Rum: 2.5 rok
Våning: 2 av 5
Byggår: 1943
Hiss: Ja
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Carl Herslowsgatan i Hästhagen, en lägenhet på 64,2 kvadratmeter med 2,5 rum, balkong och läge på andra våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 2 875 000 kronor och månadsavgiften 5 258 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 39 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 32 151 kronor per kvadratmeter och byggde på 1 141 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadssnittet, vilket köparen bör väga mot lägets och husets förutsättningar.

Avgiften är 5 258 kronor per månad, vilket i KollaHems egen statistik motsvarar 3 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Malmö (79,56 kronor per kvadratmeter och månad, urval 1 141 annonser). Avgiften ligger alltså nära stadens genomsnitt trots det högre kvadratmeterpriset.

Annonsen lyfter fram renoverat kök och badrum samt föreningens stabilitet, men inga av dessa uppgifter är verifierade mot handlingarna i underlaget. Energideklarationen visar däremot ett primärenergital på 155 kWh/kvadratmeter och år för fastigheten — en siffra som inte nämns i annonsen och som är värd att diskutera med mäklaren inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Carl Herslowsgatan 11C, Hästhagen, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hästhagen eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny