Hyacintgatan 37

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hyacintgatan 37 i Fosiedal, en tvåa på 48,5 kvadratmeter i en fastighet uppförd 1973. Lägenheten ligger på andra våningen av nio, och föreningen anger energi­klass E, vilket också framgår av underlaget. Utgångspriset är 995 000 kr och månadsavgiften 3 561 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Fosiedal, baserad på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % över medianen på 18 819 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 2 % över medianen i stadsdelen, som är 72,02 kr/m² och månad. Skillnaden i avgift är alltså liten, medan priset per kvadratmeter ligger märkbart över det annonserade snittet.

Annonsen lyfter fram att garage och internet ingår i avgiften och att hiss finns från markplan. Enligt KollaHems dokumentgenomgång har föreningens stadgar, daterade 2025-09-17, lästs, men endast uppgifter som redovisas under verifierad data kan återges här. Årsredovisningen för 2024–2025 finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj, därför kan annonsens påstående om föreningens ekonomi varken bekräftas eller motsägas i detta skede.

Energideklaration för fastigheten finns och har granskats för Tulpangatan 3, 5 och 7 samt Tulpangatan 8, med ett primärenergital på 132 respektive 128 kWh/m² och år. För övriga delar av kvarteret, bland annat just Hyacintgatan 37, finns energideklarationer i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Köparen bör därför begära in och läsa den deklaration som omfattar den aktuella fastigheten samt årsredovisningen innan anbud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.