Jula Nyborg 1

KollaHem har granskat annonsen för villan i Jula strax utanför Mariestad. Enligt säljtexten rör det sig om ett rödmålat hus på 145 kvadratmeter med fem rum, utgivet till ett utgångspris på 2 750 000 kronor. Annonsen målar upp en lantlig tillvarono med utsikt över åkerlandskap och betonar tomtens förrådsbyggnader som en tillgång för den som behöver förvaring eller hobbyutrymme. Det är uppgifter som är svåra att värdera på egen hand, men de ger i alla fall en tydlig bild av vad säljaren vill lyfta fram.

Priset går att sätta i sammanhang. KollaHems egen statistik för hela Mariestad visar vid sammanställningen den 7 september 2026 ett medianpris på 17 427 kronor per kvadratmeter, baserat på 43 annonser. Mot den medianen ligger den här villan ungefär 9 procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det genomsnittliga utbudet i staden. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser – det sagt är en premie på 9 procent inte dramatisk, men den finns där och bör vägas in i förhandlingen.

En viktig begränsning är att underlaget inte innehåller några handlingar alls. Det betyder att vi varken kan säga något om byggår, driftkostnader, energiklass eller villkoren i fastigheten i övrigt. Annonsen är tyst om sådana detaljer, och tills dokument finns att tillgå är det bara att konstatera att mycket återstår att ta reda på innan ett beslut kan fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.