Mariestad, Fågelö Lilla Grönlid 1

Villan på Torsö i Mariestad är ett suterränghus på 143 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1985. Utgångspriset är 2 900 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 20 280 kronor per kvadratmeter. Det bör dock noteras att medianen bygger på ett litet urval – fem annonser – och att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger alltså en fingervisning om läget på marknaden, men ingen garanti för vad bostaden slutligen går på.

Annonsen målar upp ett högt beläget läge med utsikt över öppet landskap och närhet till Vänern, och anger att en båtplats i småbåtshamn finns på drygt en kilometers avstånd. Skola på Torsö anges ligga inom cirka 2,5 kilometer. Sådana lägesuppgifter är värda att kontrollera på plats, eftersom de i annonsen alltid bör tas som säljarens och mäklarens beskrivning snarare än dokumenterade fakta.

Tomten uppges vara 1,3 hektar stor, och här ligger annonsens tyngdpunkt på framtida möjligheter: odling, mindre djurhållning, avstyckning eller kompletterande bebyggelse nämns som tänkbara vägar, liksom att maskinhallen med verkstadsdel skulle kunna byggas om till stall. Det är viktigt att skilja mellan potential och färdiga förutsättningar – vad som faktiskt är tillåtet i form av avstyckning eller nybyggnad avgörs av kommunens detaljplaner och andra regelverk, inte av annonsens formuleringar. Den som är intresserad av sådana alternativ bör undersöka förutsättningarna noggrant innan bud läggs.

Sammanfattningsvis är detta ett hus från 1985 med en prisbild som vid sammanställningen stod i linje med övriga annonserade priser på Torsö. Fastigheten erbjuder stora ytor både inne och ute, men flera av annonsens lockande utsikter – från verksamhetsidéer till sjönära liv – kräver egna efterföljder för att bli verklighet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.