Bussjö Backe 121

Villan i Bussjö utanför Ystad är byggd 1930 och uppges ha löpande underhållits, men om hur omfattande det arbetet varit finns inga handlingar i underlaget att bekräfta det med. Annonsen lyfter särskilt att köket renoverades 2021 och att badrummet på bottenvåran totalrenoverades 2023 — de årtalen kommer från säljtexten och bör naturligtvis kontrolleras mot dokument innan de läggas till grund för en budgivning.

Utgångspriset är 2 850 000 kr för en boyta på 117 m², vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 19 % under medianen på 30 000 kr/m² för hela staden Ystad. Vid sammanställningen, 2026-09-07, byggde jämförelsen på 63 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, och om hela staden som geografisk omfattning snarare än just Bussjö och Bromma. Med en villa tillkommer dessutom ingen avgift, så medianavgiften på 1 000 kr/mån för lägenheter i urvalet är inte relevant att räkna på här.

Planlösningen ger fyra rum på 117 m², med sociala ytor på entréplanet och sovrum eller allrum på övervåningen, samt källare med två rum varav ett är tvättstuga. Säljtexten beskriver vidare dubbelgarage, uterum, halvnedsänkt pool och lusthus, samt en tomt som gränsar direkt mot öppna fält.

Sammantaget: priset är gynnsamt i förhållande till stadens medianpris vid jämförelsetillfället, men utan tillgängliga handlingar kan varken renoveringsstandard eller hustekniska förhållanden — utöver det som nämns om krypgrund och källare — bedömas oberoende av mäklarens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.