Barrstigen 5

Villan på Barrstigen 5 i Kassaretorpet, Vänersborg, är ute till försäljning med ett utgångspris på 1 895 000 kr. Boarealen uppges till 151 m² och huset rymmer sju rum, varav sex enligt annonsen är sovrum. Det är alltså ett ganska stort hem för pengarna, åtminstone på pappret.

Priset är det som verkligen utmärker objektet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Vänersborgs tätort på 21 972 kr/m², baserat på 32 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Mot den medianen ligger begärt pris här 43 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt för den som söker. Observera dock att statistiken avser hela staden och bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktiskt slutpris kan vara betydande.

Annonsen talar om ett barnvänligt område på en lugn återvändsgata, med närhet till skola, barnomsorg och handel. Sådana beskrivningar bör läsas som mäklarens bild av läget; de säger inget felaktigt, men de är inte omdömen från neutralt håll. Interiört nämns bland annat en kamin i vardagsrummet, två badrum och en tvättstuga med utgång till garage — men annonsen uppger inga uppgifter om husets ålder, byggnadsår eller eventuella renoveringar, och det saknas uppgifter om energiklass.

Värd att notera är att inga handlingar alls finns i underlaget för denna granskning. Det betyder att inga nyckeltal kunnat verifieras mot dokument, och särskilt vid ett hus där underlaget är tunt bör en köpare begära in energideklaration, bygghandlingar och driftskostnader innan besiktning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.