Sadelgatan 5

Villan på Sadelgatan 5 i Onsjö, Vänersborg, ligger till salu med ett utgångspris på 2 995 000 kronor. Huset är byggt 1987, har en boarea på 117 kvadratmeter, fyra rum och energiklass D. Annonsen beskriver ett enplanshus på en lugn återvändsgata med en vinklad planlösning, stora sällskapsytor, kamin och ett inglasat uterum samt altan på baksidan av tomten.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 44 annonser i hela Vänersborg, ligger medianpriset i staden på 22 004,5 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 16 % över den medianen, alltså på en gynnsammare nivå för säljaren än vad som är typiskt för staden som helhet. Köpare som jämför med andra objekt bör därför vara medvetna om att priset ligger över stadsmedianen, samtidigt som medianen avser hela Vänersborg och inte bara Onsjö.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Även plankarta och bestämmelser finns och har lästs, men utan att ge ytterligare verifierbara uppgifter i underlaget. Annonsen lyfter fram närheten till skola och förskola och beskriver tomten som lättskött — uppgifter som inte kan styrkas av den verifierade datan men som köparen kan kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.