Nötåsen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Vildhem Branäs, ett planerat skidboende i Branäs utanför Soltorget. Det rör sig om en lägenhet på markplanet i första etappen, som enligt annonsen består av tolv lägenheter fördelala på två hus av totalt fyra planerade. Bostaden uppges ha tre rum på 50 kvadratmeter med plats för sex gäster i två sovrum, badrum med bastu och utplats. Utgångspriset är 2 395 000 kr och månadsavgiften 2 417 kr.

I KollaHems egen jämförelse ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % över medianen för stadsdelen Branäs, som vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 45 492 kr per kvadratmeter baserat på 25 annonser. Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid bedömningen av nivån.

Avgiften hamnar i KollaHems jämförelse i nivå med medianen för stadsdelen, som är 48,33 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Med en boarea på 50 kvadratmeter är alltså avgiftsnivån helt i linje med övriga bostadsrätter i området.

Lägenheten ligger på första våningen i ett hus på två våningar. I dokumentationen finns bland annat materialbeskrivning, köpprocess och prislista och ekonomi för Vildhem Branäs; vissa av handlingarna har inte kunnat granskats i detalj, varför ekonomiska detaljer om föreningen inte kan redovisas i denna genomgång. Annonsen marknadsför bostaden både för uthyrning och privat bruk, ett perspektiv köparen bör ställa frågor om under visningen, exempelvis kring regelverket för uthyrning i föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.