Nötåsen

Det rör sig om en planerad bostadsrätt i Vildhem Branäs, första etappen som omfattar 12 lägenheter i 2 hus, med ytterligare 4 hus planerade bredvid pisten Nötbacken. Lägenheten är en 4 rok med loft på 68 kvadratmeter plus cirka 10 kvadratmeter extra golvyta, med åtta bäddar i tre sovrum, badrum med bastu samt extra wc och balkong. Begärt pris är 3 175 000 kronor och månadsavgiften 3 297 kronor. Bostaden ligger på våning 2 av 2.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 25 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 45 492 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som är 48,33 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen marknadsför bostaden med tonvikt på läget nära Soltorget med ski-in/ski-out och pekar på potential för både uthyrning och privat användning. Sådana framtidsutsikter går inte att verifiera mot underlaget och bör vägas mot att projektet ännu inte är byggt. Vi noterar också vad annonsen inte uppgår: varken energiklass eller byggår framgår.

Av handlingarna har Bofaktablad, Materialbeskrivning och Trygghetspaket lästs, men utan verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan. Köpprocessen samt Prislista och ekonomi för Vildhem Branäs finns i handlingarna men har ännu inte granskats — för en investering i ett pågående projekt är den ekonomiska dokumentationen särskilt viktig att gå igenom före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.