Serenadgatan 28

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 48 kvadratmeter på Högaholm i Malmö, en ettrums- och halvrumslägenhet på 17:e våningen i ett hus från 1972. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 930 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 21 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 10 % under medianen på 18 320 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt för förhandling, men notera att statistiken avser begärta priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 22 % över medianen på 67,16 kr/m² i stadsdelen. Över tid är det en skillnad som väger in i den totala boendekostnaden.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med bland annat renoverat kök och helkaklat badrum, och lyfter fram läget högst upp med utsikt samt närhet till kommunikationer och Hyllie station. Sådana påståenden om skick och omgivning går inte att verifiera mot de handlingar som granskats och bör kontrolleras på visning.

Ur energideklarationen för Serenadgatan 7, 9 och 11 framgår ett primärenergital på 203 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass. Årsredovisningen för 2024/2025 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text, liksom flera energideklarationer för övriga fastigheter i föreningen; dessvärre kan föreningens ekonomi därför inte bedömas utifrån detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.