Lönngatan 18 A

Lönngatan 18A i Norra Sofielund är en bostadsrätt om 33 kvadratmeter, fördelad på ett rum och en loftvåning på tredje våningen i ett hus byggt 2019. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en trappa upp till sovloftet med snedtak och takfönster, samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Området ligger nära grönområden, restauranger, butiker och kommunikationer enligt säljtexten.

Begärt pris är 1 195 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 1 136 annonser i hela staden Malmö, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen på 32 029,5 kronor. Det är alltså en nivå över vad som begärs för bostadsrätter i staden i genomsnitt — något köparen bör väga in, särskilt med tanke på den begränsade boytan.

Månadsavgiften är 3 656 kronor. Jämfört med medianavgiften på 79,56 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval ligger avgiften 39 procent över medianen. Det är en påtaglig skillnad som påverker den totala boendekostnaden över tid och som inte framgår av annonsen.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Sammantaget ger handlingarna och den egna statistiken ett underlag som kompletterar annonsens bild av hemmet med de siffror som avgör jämförelsen med andra bostäder i Malmö.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.