Nobelvägen 147L

KollaHem har gått igenom annonserna för en bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Ellstorp, Malmö, med utgångspris 1 125 000 kronor. Bostaden ligger på femte våningen i ett hus från 1938 och har två rum samt balkong. Månadsavgiften är 4 132 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger vid sammanställningen 8 % under medianen för stadsdelen Ellstorp, där medianpriset var 27 801 kronor per kvadratmeter baserat på 34 annonser (2026-09-07). Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 1 % över medianen i samma urval, som var 4 105 kronor per månad — alltså i praktiken i linje med grannskapet.

Annonsen lyfter fram fräscha ytskikt, generös takhöjd och ljusinsläpp, men säger inget om renoveringsbehov eller föreningens ekonomi. Energiklassen är F, vilket är värt att notera för den som tänker på driftskostnader i ett äldre hus. Att bostaden ligger högt upp nämnas som en fördel med utsikten i åtanke, men hiss nämns inte i annonsen — något som kan vara värt att klargöra vid en visning.

Dokumentöversikten visar att en energideklaration finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från den är verifierade i underlaget. Sammantaget ett pris under stadsdelens median och en avgift i nivå med området, medan skicket och föreningens ställning får bedömas på plats och via föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.