Segevångsgatan 17B

KollaHem granskar en bostadsrätt på två rum och 52 kvadratmeter på tredje våningen i ett fyrvåningshus vid Segevångsgatan i Malmö. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 3 877 kronor. Det är siffror som enligt KollaHems egen statistik framstår som gynnsamma i stadsdelen: priset per kvadratmeter ligger 10 % under medianen för Segevång, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 19 126 kronor per kvadratmeter baserat på 31 annonser. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid en försäljning kan se annorlunda ut.

Avgiften är kanske den tydligaste avvikelsen. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 5 180 kronor per månad, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger 25 % under medianen. Det är en skillnad som påverker månadskostnaden märkbart, men den säger inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt. Årredovisning för HSB Brf Almedal för 2024/2025 samt stadgar finns bland handlingarna, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd från dem att redogöra för här.

Annonsen beskriver en tvåa med kök med plats för matbord, en inglasad balkong med utsikt över grönska samt vardagsrum, sovrum och badrum. Beskrivningen av området lyfter fram närheten till parker, Beijers Park, mataffärer, skolor och kommunikationer mot Malmö centrum. Energideklarationen finns och visar energiklass D. Sammanfattningsvis är det en bostadsrätt som enligt KollaHems jämförelse prissätts och belastas med lägre avgift än det typiska utbudet i stadsdelen, medan själva boendekvaliteterna främst återfinns i mäklarens egen text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.