Lambergsgatan 29C

Bostaden är en bostadsrätt på 26 kvadratmeter med ett rum, fördelat på en kokvrå, ett duschrum och ett rum med sovalkov och inbyggd garderob. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus byggt 1950 i föreningen BRF Skiftnyckeln, och utgångspriset är 670 000 kronor med en månadsavgift på 2 097 kronor. Energiklass D anges för bostaden.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lamberget, baserad på åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianbegärt pris på 15 062,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 71 % över – en påtagligt gynnsam utgångspunkt för förhandlingen är det alltså inte, och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Däremot ser avgiften annorlunda ut: den motsvarar 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 101,8 kronor. Annonsens bild av låg boendekostnad stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse på avgiftssidan.

Dokumentunderlaget innehåller årsredovisningar för 2022, 2023 och 2024 samt ett antal energideklarationer för fastigheter i kvarteren och stadgarna för föreningen. Energideklarationerna och stadgarna finns i underlaget men deras innehåll har inte kunnat granskas för detta genomgång, så uppgifter därifrån kan inte redovisas ännu.

Läget beskrivs i annonsen som nära både natur och vatten med centrum drygt en kilometer bort. Det är sådana uppgifter som inte går att verifiera med det statistiska underlag som finns, men de ger en bild av en liten lägenhet där avgiften snarare än kvadratmeterpriset är den ekonomiskt gynnsamma faktorn vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.