Malmtorgsgatan 35

Bostaden är en bostadsrätt på 71 kvadratmeter med tre rum i Brf Klarapoeten i Klara, Karlstad. Utgångspriset är 3 100 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 676 kr. Byggnaden är ny — bostadsrätten har byggår 2027, vilket innebär att köparen tecknar kontrakt på ett objekt som ännu inte står färdigt. Det gör handlingarna särskilt viktiga att gå igenom, och det är värt att notera att kostnadskalkylen för föreningen finns i dokumentationen men ännu inte har kunnat granskas i detalj.

Prisbilden kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset i Klara på 43 522 kr per kvadratmeter, baserat på 50 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen.

Avgiften är något högre än vad som är typiskt för området enligt samma underlag. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Klara var vid samma mättidpunkt 64,13 kr, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen. För en nyproduktion är det en skillnad som är värd att stämma av mot vad kostnadskalkylen visar.

Enligt annonsen har föreningens lägenheter storlekar från 38 till 113 kvadratmeter och tillgänglig parkering i form av markparkering eller garage väljs i samband med köpet utifrån vad som finns kvar. Området beskrivs som centralt med närhet till Klarälven och centrum. Inredningsmagasinet, situationsplanen och stadgarna finns i dokumentationen och har lästs, men deras innehåll har inte gett upphov till ytterligare verifierade uppgifter utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.