Malmtorgsgatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten i Klara, Karlstad — en planerad lägenhet om 89 kvadratmeter med tre rum i Brf Klarapoeten, tillkommande 2027. Utgångspriset är 3 650 000 kr och månadsavgiften 5 493 kr.

Sett mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 43 522 kr/m². Urvalet bygger på 50 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen vägs in. Även avgiften hamnar under områdesnivån: 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 64,13 kr/m² och månad.

Enligt annonsen är lägenheterna i föreningen planerade med fokus på yteffektivitet och möblerbarhet, med storlekar från 38 till 113 kvadratmeter. Huset beskrivs som fyra våningar högt med en indragen vindsvåning, och lägenheterna har möblerbara balkonger. Föreningen erbjuder markparkering eller garage till samtliga lägenheter, där valet sker i samband med köpet utifrån vad som finns kvar. Läget beskrivs som centralt i Klara, med gångavstånd till centrum, Klarälven och promenadstråk enligt annonsens beskrivning av området.

Granskningen omfattar situationsplan, stadgar och inredningsmagasin, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa utöver ovanstående uppgifter. Kostnadskalkylen för Brf Klarapoeten finns i dokumentationen men har ännu inte granskats — ett underlag som är värt att gå igenom för en bostad som ännu inte är tillkommen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.