Gamla landsvägen 93

Villa i Svärtinge, Norrköping, med 160 kvadratmeter boarea och fyra rum, varav två sovrum, ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 4 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 33 301,5 kronor per kvadratmeter. Det är dock värt att notera att medianen bygger på ett litet urval, åtta annonser, och att siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram renoveringar från 2016 och framåt som berört kök, hall, badrum och ett rum som används som kontor eller walk in closet. Även en kamin med nytt skorstensrör och en inglasad veranda med golvvärme nämns. Tomten uppges vara 2 970 kvadratmeter stor, och läget beskrivs som naturnära med skola, förskola och badplats i närheten.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och den går inte heller att härleda från det primärenergital som framgår av handlingen.

Några saker saknar belägg i det verifierade underlaget. Radonkorttidsmätning och besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men texterna har inte gett några verifierade fynd som kan återges här. En energirapport finns också med men har inte granskats. Den som vill veta vad dessa handlingar faktiskt innehåller behöver därför läsa dem själv innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.