Mandelblomsvägen 17

Villan på Mandelblomsvägen 17 i Åselstad utgår till ett begärt pris på 3 995 000 kr för 140 m² boarea, fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 84 annonser i hela Norrköping vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 6 % under stadens median på 30 282,5 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men medianen avser begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga prisläget går inte att utläsa av underlaget. Medianavgiften i staden låg vid samma tillfälle på 11 700 kr/mån, men den avser förmodligen bostadsrätter och säger i så fall inte mycket om kostnaderna för en villa i en vägförening.

Huset är ett etagehus med vardagsrum och sovrum på övervåningen och badrum på båda plan. Enligt annonsen kan sovrummet delas för att skapa ett andra sovrum, vilket hänvisas till en alternativ planritning. Utomhus finns en veranda och tre balkonger, varav två nås från vardagsrummet. Tomten beskrivs som en lättskött naturtomt, och under huset finns förvaringsutrymme. Köket har en vinkelställning med arbetsytor och matplats i anslutning.

Annonsen målar upp området som nära till både natur och föreningsliv: Åselstad beskrivs som ett egnahemsområde med runt 200 fastigheter som sedan ungefär 75 år sköts av en villa- och vägförening, vilket innebär att köparen blir medägare i området. Spårvagnen ska vara nås till promenadavstånd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som KollaHem kunnat kontrollera mot handlingar.

Vad gäller husets skick finns varken energiklass eller besiktningsfynd att redovisa, eftersom de underlag som lästs inte gett verifierade uppgifter att återge. Inför en eventuell affär är det därför klokt att själv ta del av besiktningsprotokollet och energirapporten i sin helhet, som båda finns i dokumentlistan men utan verifierade fynd att hänvisa till här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.