Solskiftesvägen

KollaHem har granskat denna tvåa på 59 kvadratmeter i bottenplan i Brf Solängen i Smedby, Österåker. Bostaden har två rum, ligger på våning 0 av 3 och är nybyggd med byggår 2026. Utgångspriset är 2 570 000 kronor och månadsavgiften 4 466 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Smedby, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger det begärda priset per kvadratmeter 14 % under medianen på 50 564 kronor per kvadratmeter. Medianpriset avser begärta priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger å andra sidan 8 % över medianen i stadsdelen, som är 70,31 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram att föreningens hus har tekniska lösningar för energi och ventilation, men inga handlingar finns i underlaget, varken årsredovisning eller ekonomisk plan, så föreningens ekonomiska ställning går inte att kontrollera genom denna granskning.

Annonsen beskriver en bostad med hög standard, kök från Ballingslöv och en uteplats i öster. Vidare uppges föreningen ha en gästlägenhet, och till varje lägenhet finns möjlighet till egen parkeringsplats eller carport, förberedda för elbilsladdning. Läget beskrivs med cykelavstånd till Åkersberga centrum och närhet till Roslagsbanan. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar i underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris under medianen för området samtidigt som avgiften ligger över densamma. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör begär in handlingar, eftersom de inte följt med i underlaget till denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.