Solskiftesvägen

Brf Solängen erbjuder en bostadsrätt på 78 kvadratmeter med tre rum, förlagd på första våningen i ett hus med totalt tre våningar. Byggnaden är ny – uppförd 2026 – och månadskostnaden för avgiften ligger på 5 484 kronor. Det begärda utgångspriset är 3 774 000 kronor, och bostaden finns i Smedby i Österåker.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Smedby, som bygger på 15 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median för begärt pris på 50 564 kronor per kvadratmeter – obs, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter hamnar cirka 4 % under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen. Även avgiften sticker inte ut: räknat per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen i stadsdelen, som är 70,31 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram flera praktiska detaljer: en balkong i söderläge, kök från Ballingslöv samt en gästlägenhet i föreningen. Vidare uppges möjlighet till egen parkeringsplats eller carport finnas för lägenheterna, med förberedelser för elbilsladdning. Området beskrivs med närhet till natur, cykelavstånd till Åkersberga centrum och Roslagsbanan mot Stockholm.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns tillgängliga för granskning – varefter årsredovisning, ekonomisk plan eller dokumentation om föreningens ekonomiska ställning inte kunnat kontrolleras. Köpare bör därför begära in handlingar före bud, särskilt med tanke på att föreningen är ny och att de ekonomiska förutsättningarna ännu inte hunnit prövats över tid. Energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.