Backgläntan #08 - Alanittislingan 23D

Bostaden är en bostadsrätt på 56 kvadratmeter med tre rum i Backgläntan på Kungsberget i Sandviken, byggd 2022 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 795 000 kr och månadsavgiften 3 350 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 74 annonser i stadsdelen Kungsberget vid sammanställningen 2026-09-14 (inte slutpriser), ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % över medianen på 25 935,5 kr/m². Samma jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 31 % under medianen på 86,52 kr.

Annonsen lyfter fram lägenhetens uthyrningspotential: uppgivna hyresintäkter efter Kungsbergets avdrag på 44 270 kr under 2025 samt egen uthyrning via Airbnb på 115 020 kr, totalt 159 290 kr. Dessa siffror kommer från annonsen; ett dokument om hyresintäkter för Backgläntan nr 8 under 2025 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas, liksom bland annat förmedlingsavtal, stadgar har lästs men givit inga återgivbara fynd. Intäktsuppgifterna bör därmed betraktas som säljarens egen redovisning tills de går att belägga fullt ut.

Planlösningen beskrivs med två sovrum, sex sovplatser, allrum med kök och matplats, bastu i anslutning till badrum samt en takterrass ovanför lägenheten, där möbler och grill ingår i köpet tillsammans med möblering och husgeråd. Lägenheten ligger enligt annonsen nära skidbacke och lift. Sammanfattningsvis är priset klart över stadsdelsmedianen medan avgiften är klart under — två förhållanden som bör vägas mot varandra inför vidare granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.