Å Hus B03 - Gamla Vintervägen 32

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kungsberget i Sandviken, en lägenhet på 58 kvadratmeter med tre rum, byggd 2013 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 4 500 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsberget, baserad på 74 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 1 % under medianen på 25 935,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften hamnar tydligare under: 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 86,52 kronor. Båda jämförelserna avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram lägenhetens läge nära liften och dess potential som uthyrningsobjekt, med uppgift om hyresintäkter vintern 25/26 på 51 286 kronor efter Kungsbergets avdrag. Ett dokument med hyresintäkter för perioden 251227–260407 finns bland handlingarna, men dess innehåll har inte kunnat granskas och därmed inte heller verifierats. Annonsen beskriver föreningen BRF Riverlodge Hus B som välskött med god ekonomi; årsredovisning för 2025 och revisionsberättelse finns i dokumentlistan, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd i detta underlag, så köparen bör ta del av dem själv.

Till lägenheten ingår enligt annonsen husgeråd och inventarier enligt Kungsbergets uthyrningsstandard, och säljaren anger sex bäddar i sovrummen samt ytterligare två i bäddsoffa. Planlösningen beskrivs med öppen plan mellan kök och vardagsrum, balkong i söderläge och badrum med bastu. Energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.