Hasselvägen 52

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Mölnlycke i Härryda kommun, och det finns flera saker som är värda att stanna vid innan en eventuell visning.

Huset är byggt 2019 och har en boarea på 230 kvadratmeter enligt bostadsuppgifterna, fördelat på åtta rum. Annonsen talar dock om cirka 270 kvadratmeter och framhåller dessutom ett separat hus på cirka 40 kvadratmeter. Det är alltså värt att fråga mäklaren hur de olika ytorna räknas och vad som ingår i respektive siffra, eftersom skillnaden mellan uppgifterna är betydande för vad man faktiskt betalar per kvadratmeter.

Priset är satt till 9 900 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Mölnlycke visar vid sammanställningen den 7 september 2026 ett pris på 2 % under medianen på 43 853 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på tio annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om prissättningen snarare än om vad köpare faktiskt betalat.

Energideklarationen, som finns som handling och gått att läsa, visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter flera ingångar, uteplatser i söderläge och potential för generationsboende – rimliga saker att se och fråga om på plats, liksom standarden i det separata huset och vad som gäller kring eventuell uthyrning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.