Nysätervägen 2

KollaHem har granskat villan på Molnlycke-Nysäter i Härryda, en villa på 180 kvadratmeter med sex rum, uppförd 2009. Utgångspriset är 9 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 59 annonser i Härryda vid sammanställningen (2026-09-15), ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent över medianen för staden, som är 45 313 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för bostäder i Härryda i övrigt — observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett hus i två plan där köket och vardagsrummet ligger öppet mot varandra på övre plan, med fyra sovrum varav tre samlats på entréplan tillsammans med ett allrum. Vidare nämns två badrum och en gästtoalett, tvättstuga, dubbelgarage med direkt ingång till huset samt en uteplats i sydvästläge, delvis under tak. Utsikten över Örtjärn lyfts fram, liksom närheten till badbrygga och sandstrand vid sjön, motionsspår vid Finnsjön, förskola och skola samt X4-linjen.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Vad gäller underlaget finns frågelistan och energideklarationen tillgängliga och lästa; deras innehåll redovisas ovan i den mån det är verifierat. Annonsen innehåller flera påståenden om materialval och skick som inte kan styrkas av de handlingar som ingått i granskningen — köparen bör ställa frågor om detta inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.