Tomtbergavägen 323C

Villan i Norsborg ligger ute till ett utgångspris på 7 395 000 kronor för en boarea på 200 kvadratmeter och fem rum. KollaHems egen statistik för hela Botkyrka kommun, baserad på 58 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, visar en medianpris per kvadratmeter på 35 107,5 kronor. Mot den nivån ligger bostaden ungefär 5 procent över medianen — alltså inte billigt för området, men inte heller en avvikelse. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet.

Annonsen uppger att huset är uppfört 2021, vilket är en fördel sett till underhållsbehov, och att fastigheten enligt säljaren är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret. Här finns flera sovrum med balkonger, ett uterum, garage med elektrisk port samt en Attefallshus på cirka 25 kvadratmeter på tomten med kök och badrum, som annonsen framhåller som en hyresmöjlighet. Värt att notera är att annonsens text anger totalytan till cirka 220 kvadratmeter, medan boarean i underlaget är 200 kvadratmeter — skillnaden bör köparen reda ut om vad som räknas in.

Säljtexten beskriver FTX-ventilation och indraget fiber, men ingen energiklass redovisas i underlaget. Från besiktningsunderlaget finns inga verifierade fynd att redovisa, vilket inte är samma sak som att huset är felfritt — en egen besiktning är därför rimlig innan bud läggs. Annonserade påståenden om skick och renoveringar bör sedan kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.