Dalvägen 2

Villan på Dalvägen 2 uppfördes 1949 och har en boarea på 131 kvadratmeter fördelat på fem rum, med sovrum på övervåningen, ett sovrum i källaren och duschrum med bastu i källarplanet. Annonsen beskriver huset som löpande renoverat med "flertalet större åtgärder", men inga handlingar finns i underlaget, så det går inte att verifiera vilka åtgärder som gjorts eller när. Vill du veta mer om husets skick behöver du begära in dokumentationen separat.

Prissättningen är den tydligaste frågan. Begärt pris är 4 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 18 procent över medianpriset för stadsdelen Grillby, som vid sammanställningen (2026-09-07, baserat på sju annonser) låg på 29 095 kronor per kvadratmeter. Observera att det underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — en skillnad som kan påverka bilden av vad en rimlig nivå faktiskt är. Ett pris 18 procent över grannarnas är inte nödvändigtvis fel, men det förväntar sig något som annonsen förväntas leverera på visningen.

Energideklarationen visar enligt annonsen på energiklass B, vilket bostadsuppgiften bekräftar. Annonsen kopplar det till möjligheten till grönt bolån — det kan vara värt att stämma av med banken vilka villkor som faktiskt gäller.

Annonsen lyfter läget med pendeltider till flera städer och närhet till skola och affär, och det är sådan information som är lätt att kontrollera själv på plats. Däremot nämner den inget om tomterns exakta storlek eller driftskostnader — frågor som är relevanta innanbud lägger fram bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.