Falun, Daniels Väg 151

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Daniels Väg 151 i Falun, en trerummare på 80 kvadratmeter i markplan i ett hus från 1979. Utgångspriset är 1 750 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från 8 september 2026, baserad på 91 annonser i Falun, ligger priset per kvadratmeter 12 procent under stadens median på 25 000 kronor. Det är en gynnsam nivå i förhållande till omgivningen, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man tolkar siffran.

Månadsavgiften är 5 787 kronor, och där är bilden den omvända: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 22 procent över medianen för staden, som är 4 743 kronor per månad vid samma sammanställning. Det är enskillnad som över tid blir märkbar i boendekostnaden, och den bör vägas mot det lägre priset per kvadratmeter. Energiklassen är D, och energideklarationen uppger ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år.

Lägenheten ligger på första våningen av två och har enligt annonsen gjorts om med ett öppet kök 2015, med köksö och matplats. Annonsen beskriver även två uteplatser, fönster åt tre håll, ett oisolerat förråd på baksidan samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. Beskrivningen av skogsbacken och gräsmattorna bakom huset är säljtextens egen, och hur privat läget faktiskt upplevs får den intresserade bedöma vid en visning.

Föreningen är Brf Falunhus nr 12, och annonsen nämner tvättstuga, föreningslokal samt möjlighet att hyra garage och extra förråd. Årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, men de detaljer om ekonomin som brukar vara avgörande vid ett bostadsköp är inte belagda i det underlag som granskats. Det är alltså klokt att begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.