Bolsabacksvägen 130

KollaHem har gått igenom villan på Bolsabacksvägen 130 i Hosaby, Sölvesborg, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 2 175 000 kr. Bostaden är en villa på 128 m² med fem rum, enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen för hela staden Sölvesborg, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 19 044 kr/m² baserat på 29 annonser. Det är ett gynnsamt läge i prisbild, med reservationen att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Villan är enligt annonsen en kombination av ett äldre hus och en tillbyggnad färdigställd 2022. Säljarna beskriver en planlösning med tre sovrum, kök, matrum med kamin, allrum med utgång mot trädäcket samt badrum och wc/tvättstuga. Tomten sägs vara stort tilltagen, med bland annat förrådslänga, inglasad växthusdel, grillplats och odlingsyta, och den ska gränsa direkt mot naturen på baksidan. Annonsen anger också att skola, förskola och handel ligger inom kort avstånd, samt att fiskelägena Hörvik, Krokås och Hällevik och Strandvallen ligger inom cykelavstånd.

Vad gäller dokumentationen finns en energideklaration i underlaget, och den visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. Energiklassen framgår inte av det verifierade materialet, och annonsen anger ingen energiklass alls — något som kan vara värt att stämma av med mäklaren om den uppgiften är viktig för köpet.

Sammanfattningsvis är det ett pris som ligger märkbart under stadsmedianen per kvadratmeter, en relativt nyutkommen tillbyggnad och en tomt med tydliga utemöjligheter. Säljtexten är som vanligt att ta med en nypa salt — "bara att flytta in" och "perfekt läge" är formuleringar som säljare gärna använder — men de faktiska uppgifterna om rum, ytor, tillbyggnad och läge ger en saklig grund för en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.