Västranäsvägen 108

KollaHem har granskat villan i Västra Näs utanför Sölvesborg, en villa på 76 kvadratmeter med sex rum, byggd 1945. Begärt pris är 4 500 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att detta begärda pris per kvadratmeter ligger 211 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sölvesborg, baserat på 33 annonser vid sammanställningen den 17 september 2026. Medianpriset i samma urval är 19 044 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften per kvadratmeter i urvalet är 137,27 kronor per månad, men eftersom detta är en villa är den siffran främst en referenspunkt för jämförelse med bostadsrätter i samma statistik.

Annonsen beskriver ett före detta fisketorp med havsutsikt, varsamt renoverat för året-runt-boende. Planlösningen rymmer en hall, badrum, kök med havsutsikt i öppen plan mot matsal, vardagsrum och ett vinterbonat uterum på entréplanet, samt tre sovrum och en gästtoalett på övre våningen. I källaren finns tvättstuga och gästrum. Golven är klinker med vattenburen golvvärme i kök och uterum, elvärmeslingor i badrummet och ekparkett i övriga ytor.

Till fastigheten hör en inhägnad tomt med fruktträd och en brunn, parkeringsplatser och ett äldre garage med gjuten platta. Cirka 70 meter bort ligger en kås där nyttjanderätt för båt kan bli aktuell efter överenskommelse med markägaren — en möjlighet som alltså kräver att överenskommelse kommer till stånd. Till Sölvesborgs centrum är det enligt annonsen cirka tio minuter med bil.

En sak att notera: i underlaget finns inga handlingar, så uppgifter som energiprestanda, driftskostnader och tomtningsförhållanden går inte att verifiera utifrån dokument. Köpare som vill fördjupa sig i bostadens skick och ekonomi bör begär in handlingar och göra en egen bedömning, gärna med besiktning, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.