Skinnemaravägen 4

Detta är en villa på 85 kvadratmeter med fyra rum i Kylinge utanför Sölvesborg, utsatt till ett utgångspris på 875 000 kronor. Säljtexten betonar tomtens storlek och husets planlösning över två våningar, men de flesta av de där uppgifterna går inte att styrka mot handlingar i den här granskningen.

Priset ser ut att ligga klart under det som gäller i staden i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 29 annonser i hela Sölvesborg, ligger medianpriset på 19 044 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris 46 procent under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå på pappret, men statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och avser hela staden snarare än just Kylinge.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Vad det innebär i praktiken går inte att bedöma utifrån underlaget.

En detalj som säljtexten nämner ganska kortfattat är värd att uppmärksamma: den vedspis som ingår är inte godkänd. Det är alltså inget som kan användas som värmekälla i nuläget, utan något en köpare behöver ta ställning till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.