Bjärarydsvägen 386

Det här är ett äldre hus med tydlig historia. Annonsen uppges byggnaden ha anor från 1800-talet och att den en tid fungerat som småskola i Bjäraryd, för att senare delas i två lägenheter — det är säljtextens egen berättelse, och det finns inga handlingar i underlaget som kan bekräfta varken ålder eller användning. Vill du veta mer om husets ursprung får du ställa frågor på visning och begära underlag.

Prissättningen är det mest konkreta talet. Utgångspriset är 1 150 000 kr för 98 m² boyta, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 38 % under medianpriset för hela Sölvesborgs stad — 19 044 kr/m², beräknat på 29 annonser vid sammanställningen 2026-09-07. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att jämförelsen gäller hela staden snarare än området Agerum/sandbäck. Eftersom det rör sig om en villa och medianavgiften i statistiken avser 14 000 kr/mån är den siffran inte relevant för denna bostad.

Annonsen ger en detaljerad bild av underhåll och uppdateringar genom åren: badrum och elradiatorer 2004, nytt avlopp med anslutning till kommunalt avlopp 2013, och 2024–2025 ett nytt luft-vatten-system med 300 liters varmvattenberedare. Köket beskrivs ha skåp och luckor från 1950-talet, med nyare vitvaror och ny spis 2026. Det är alltså ett hus där mycket gjorts, men med äldre ytor kvar.

Planlösningen rymmer fyra rum, bland dem två kök och två sovrum, med källare för pannrum, tvätt och förvaring samt en vind som enligt annonsen kan inredas. På tomten finns uteplatser, odlingsplatser och förråd. Bostaden är besiktigad och protokollet ska finnas hos mäklaren — begär det, särskilt med tanke på husets ålder och att energiklass inte anges i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.