Östersundsgatan 7

Bostadsrätten ligger på fjortonde våningen i ett hus från 2015 med femton våningar, i området Vällingby Parkstad / Råcksta i Stockholm. Boarean är 64 kvadratmeter fördelat på två rum, och månadsavgiften är 4 454 kronor. Utgångspriset är 2 475 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar en median för begärt pris på 42 550 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter nio procent under. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger tretton procent under medianen för området, som är 79,68 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval och tidpunkt.

Annonsen beskriver en lägenhet näst högst upp med utsikt över Västerort, två franska balkonger i västläge och ett kök som uppges ha upgraderats 2023. Därtill nämnas ett badrum med bastu och gemensamma funktioner i huset som takterrass, gym och biosalong. Det är värdefullt att känna till att annonsens detaljer om material och utrustning inte kan verifieras mot handlingarna i den här granskningen; årsredovisningen för 2025 och stadgarna för föreningen har lästs, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats, varför ingen energiklass kan redovisas.

Sammanfattningsvis ger statistiken vid sammanställningen ett läge där både pris och avgift per kvadratmeter ligger under stadsdelens medianer, med de förbehåll som urvalets storlek och avsaknaden av slutpriser innebär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.