Strålgatan 23, 1tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lilla Essingen i Stockholm med utgångspris 2 495 000 kr. Lägenheten på 31 kvadratmeter ligger på första våningen i ett hus från 1938 och innehåller ett rum i öppen planlösning mot köket. Annonsen beskriver platsbyggda garderober i hallen, ett kök med köksö som kan användas som matplats och utrustning med keramikhäll, ugn samt kyl och frys. Badrummet är helkaklat med duschhörna och handdukstork. Vad annonsen inte upplyser om är bostadens energiklass, som enligt handlingarna är F.

Måttet på energiprestanda kommer från den tillgängliga energideklarationen, som anger ett primärenergital på 156 kWh per kvadratmeter och år. Det är alltså dokumenterat läge, inte något annonsen lyfter fram i sin text.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 34 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 60 000 kr per kvadratmeter baserad på 1 885 annonser. Det gör att priset är högt satt i förhållande till stadens medianvärde för annonserade bostäder — statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 394 kr, vilket motsvarar 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval av Stockholmsbostäder, där medianen vid sammanställningen var 78,63 kr per kvadratmeter och månad. Föreningen årsredovisning för 2024 och stadgar finns bland handlingarna, men inga verifierade nyckeltal därifrån kan redovisas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.