Hägerstigen 22

KollaHem har granskat villan på Bergavik i Kalmar, en villa på 133 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1965. Begärt pris är 3 600 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen för hela staden Kalmar, där medianpriset vid sammanställningen (47 annonser, 2026-09-22) var 25 556 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Eftersom det är en villa är medianavgiften per kvadratmeter, 30,64 kronor per månad i samma urval, inte direkt tillämplig på denna bostad.

Annonsen beskriver ett lugnt läge längst in på gatan med hörntomt och naturen nära inpå, samt att huset uppdaterats med fjärrvärme, nytt yttertak, energieffektiva fönster och ett ombyggt entréplan med större och mer lättillgängliga sällskapsytor. Även uppdaterade badrum och löpande förbättringar nämns. Dessa uppgifter kommer från annonsen; i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta dem, varken bygglov, energideklaration eller övrig dokumentation.

Sammanfattningsvis ger annonsen en bild av en välskött villa från 1965 med genomförda uppdateringar, medan det verifierade underlaget i dagsläget består av bostadens grunduppgifter och KollaHems prisstatistik. Prisläget mot stadens median är därmed det enda mått som går att ställa mot underlaget, och det visar en nivå 6 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Kalmar. För den som vill fördjupa bedömningen återstår att begära in handlingar och ta del av slutpriser när de blir tillgängliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.