Borensvägen 84

Villan på Borensvägen i Borenshult är ett hus i fyra rum och 104 kvadratmeter, byggt 1942, med begärt pris 2 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter omkring 40 procent över medianen i Motala, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 19 886 kronor per kvadratmeter baserat på 48 annonser i hela staden. Det rör sig alltså om ett tydligt tilläggspris i jämförelse med stadens begänsnivåer, och den som vill bedöma om priset är motiverat behöver väga läget vid Borensjön och husets utrustning mot den skillnaden.

Huset är uppdelat i två plan plus källare. Enligt annonsen ligger sovrummen och ett badrum på entréplanet, medan kök, vardagsrum och matplats finns på övre plan med utsikt över Borensjön och en balkong i anslutning. Annonsen lyfter fram ett uterum med utekök och ett poolområde, liksom en kamin vid matplatsen.

Enligt annonsen värms huset av en bergvärmepump som är placerad i källaren. Energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B — det är en fördel värd att notera vid ett så pass högt pris per kvadratmeter.

Det finns besiktningsprotokoll och en energirapport bland handlingarna, men KollaHem har inte kunnat återge några fynd från dem utöver energideklarationens värden. För ett hus från 1942 är det underlag den köpare bör gå noggrant igenom innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.