Lönsås 249

KollaHem har granskat villan på Lönsås i Motala, som annonseras till ett utgångspris på 795 000 kr för en boarea på 53 m² fördelad på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026 baserad på 48 annonser i hela staden Motala, ligger medianpriset på 19 886 kr per m². Mot den medianen ligger det begärda priset 25 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå på pappret, men statistiken avser hela staden och inte slutpriser, så den säger i sig inget om just denna fastighets värde.

Annonsen beskriver en sommarstuga som i huvudsak ska vara i originalskick, vilket mäklaren lyfter som en möjlighet för köparen att sätta egen prägel. Det är en formulering värd att stanna vid: originalskick innebär att köparen får räkna med det arbete och de kostnader som en uppdatering kan kräva, något annonsen inte går in på. Inga handlingar finns i underlaget, så det finns i dagsläget inga dokument som kan bekräfta uppgifter om skick eller underhåll.

Planlösningen beskrivs med ett vardagsrum i anslutning till entrén, en flexibel yta som kan användas som matplats eller sovalkov, ett separat sovrum samt en toalett med separett — en lösning som är vanlig i fritidshus utan kommunalt avlopp, men som är värd att känna till. Köket ska ha pärlspont på väggarna, och från vardagsrummet når man en altan med utsikt över öppna åkrar.

Sammanfattningsvis är priset per kvadratmeter lågt i jämförelse med KollaHems statistik för Motala, men köparen gör klokt i att begära in handlingar och själv bedöma stugans skick innan beslut, eftersom underlaget i övrigt bygger på annonsens egna beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.