Holmsvägen 13

Villan i Holm utanför Motala är uppförd 1934 och har 100 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, med utgångspris 2 295 000 kronor. Priset ligger enligt KollaHems egen statistik ungefär 15 procent över medianen för hela staden Motala, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 19 915 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på 49 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså ska jämförelsen läsas med viss försiktighet. Att villan ligger över stadsmedianen betyder inte att den är dyr i absoluta termer, men köparen betalar mer per kvadratmeter än för en genomsnittlig bostad i Motala.

Annonsen beskriver hemmet som välskött och trivsamt, med genomtänkt planlösning och en uppvuxen trädgård. Sådan språkbruk är mäklarens, inte fakta. Det som går att belägga är bland annat en kakelugn, ett helkaklat badrum, källarplan med gillestuga, samt att en IVT-värmepump installerades 2025. Annonsen lyfter också fram solceller, fiber och elbilsladdare — detaljer som kan vara värdefulla men som inte finns med i de verifierade handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är ett konkret och användbart facit för den som vill bedöma husets energiförbrukning, oavsett hur annonsen ramar in övriga egenskaper.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.