Östgötagatan 2H, Brinken

KollaHem har granskat bostaden på Östgötagatan 2H i Brinken, Motala, som annonseras till ett utgångspris på 2 295 000 kr för 118 kvadratmeter och tre rum. En detalj som är värd att notera är att annonsen beskriver objektet som radhus, medan underlaget anger villa — en diskrepans som är värd att reda ut vid visning.

Prismässigt ligger begärt pris 2 procent under medianen för hela staden Motala, enligt KollaHems egen statistik. Medianen ligger på 19 886 kr per kvadratmeter och bygger på ett urval av 48 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det är värt att komma ihåg att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur bostaden är prissatt i förhållande till utbudet — inte om vad den faktiskt kommer att gå för.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen är däremot tyst om energiprestanda, vilket är en av de frågor som är klokt att ställa innan bud läggs.

Säljtexten lyfter framfemot en rad renoveringar under senare år, bland annat kök och hall 2025, ny tvättstuga, bytt elcentral och förbättrad ventilation. Den nämner också att väggarna målats med undantag för ett sovrum — en liten men ärlig detalj. Vad som däremot inte framgår av annonsen är dokumentation i form av verifierade besiktningsfynd; besiktning och frågelista finns i handlingarna, men inga fynd från dem är verifierade i granskningen. Renoveringspåståenden bör därför tas som mäklarens beskrivning tills de kan styrkas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.